Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53K
40 m² · 08.2023
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Wrocławska 53K w Krakowie kupiono 23.09.2020 za 348 664 zł (8 756 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 750 000 zł (18 835 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 401 336 zł, czyli 115,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 401 336 zł
- ROI
- 115,1%
- ROI roczne
- 29,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →