Flip: Kraków, Wrocławska 53K
27 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Wrocławska 53K w Krakowie kupiono 18.09.2020 za 238 643 zł (8 935 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 348 270 zł (13 039 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 627 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 627 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 113,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →