Flip: Kraków, Wrocławska 53K
53 m² · 05.2021
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Wrocławska 53K w Krakowie kupiono 24.09.2020 za 451 279 zł (8 586 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 510 000 zł (9 703 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 721 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 721 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →