Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53F

61 m² · 01.2023

Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Wrocławska 53F w Krakowie kupiono 01.12.2020 za 529 288 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 529 288 zł (8 721 zł/m²), po 25,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 0 zł, czyli 0,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2020, zł/m²

8 721

529 288 zł

Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²

8 721

529 288 zł

Różnica cen, zł/m²

0 zł · 0,0%

Trzymanie

25,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,8 mies. (785 dni)
Różnica cen brutto: 0 zł
ROI: 0,0%
ROI roczne: 0,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 8 721 zł/m²sprzedaż 8 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrocławska 53F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023445 → 900 tys. zł+455+102,1%53 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022580 → 580 tys. zł00,0%66 m²23,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022448 → 839 tys. zł+391+87,2%53 m²15,5 mies.3 p.