Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53C

31 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Wrocławska 53C w Krakowie kupiono 29.10.2018 za 240 475 zł (7 843 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 356 637 zł (11 632 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 116 162 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2018, zł/m²

7 843

240 475 zł

Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²

11 632

356 637 zł

Różnica cen, zł/m²

3 789

116 162 zł · 48,3%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (610 dni)
Różnica cen brutto: 116 162 zł
ROI: 48,3%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 7 843 zł/m²sprzedaż 11 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrocławska 53C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022244 → 440 tys. zł+196+80,2%31 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż 02.2022330 → 698 tys. zł+368+111,7%42 m²39,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019208 → 247 tys. zł+39+18,6%27 m²2,1 mies.2 p.