Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53
70 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Wrocławska 53 w Krakowie kupiono 02.06.2022 za 1 125 670 zł (16 067 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 1 400 000 zł (19 983 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 330 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
16 067
1 125 670 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
19 983
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 916
274 330 zł · 24,4%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 330 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 114 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 16 067 zł/m²sprzedaż 19 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022503 → 1 126 tys. zł+623+123,9%70 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020273 → 459 tys. zł+186+68,0%39 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019327 → 555 tys. zł+228+69,6%47 m²9,8 mies.1 p.