Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53
70 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Wrocławska 53 w Krakowie kupiono 16.11.2018 za 502 708 zł (7 175 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 1 125 670 zł (16 067 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 622 962 zł, czyli 123,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 622 962 zł
- ROI
- 123,9%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →