Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Wrocławska 53 w Krakowie kupiono 07.11.2018 za 273 263 zł (7 090 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 458 940 zł (11 908 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 677 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 677 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 31,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →