Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 8
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Prądnicka 8 w Krakowie kupiono 08.12.2021 za 600 000 zł (10 399 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 941 000 zł (16 308 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 341 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 80,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
10 399
600 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
16 308
941 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 910
341 000 zł · 56,8%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 083 dni)
- Różnica cen brutto
- 341 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 80,9%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -144 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 60017 900kupnosprzedaż15 40020 700sprzedażkupno 10 399 zł/m²sprzedaż 16 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022367 → 442 tys. zł+75+20,4%35 m²2,5 mies.3 p.
01.2019290 → 425 tys. zł+135+46,6%53 m²17,5 mies.4 p.