Flip: Kraków, Prądnicka 8
53 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Prądnicka 8 w Krakowie kupiono 21.07.2017 za 290 000 zł (5 453 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 425 000 zł (7 992 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
5 453
290 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
7 992
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 539
135 000 zł · 46,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 58 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno12 60017 900kupnosprzedaż15 40020 700sprzedaż‹kupno 5 453 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024600 → 941 tys. zł+341+56,8%58 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022367 → 442 tys. zł+75+20,4%35 m²2,5 mies.3 p.