Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 11
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Poznańska 11 w Krakowie kupiono 29.06.2022 za 770 000 zł (14 873 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 855 975 zł (16 534 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 975 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
14 873
770 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
16 534
855 975 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
85 975 zł · 11,2%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 975 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -128 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 14 873 zł/m²sprzedaż 16 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020242 → 372 tys. zł+130+53,7%34 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020195 → 290 tys. zł+95+48,7%27 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020229 → 220 tys. zł−9−3,9%31 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019206 → 308 tys. zł+102+49,2%27 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019192 → 355 tys. zł+163+84,9%31 m²34,1 mies.parterodsprzedaż
08.2019389 → 600 tys. zł+211+54,2%54 m²30,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2019196 → 313 tys. zł+117+59,9%27 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018325 → 282 tys. zł−43−13,2%31 m²12,5 mies.3 p.
12.2017225 → 325 tys. zł+100+44,3%31 m²10,0 mies.3 p.
04.2017235 → 307 tys. zł+72+30,4%34 m²6,7 mies.3 p.
04.2017232 → 303 tys. zł+71+30,5%34 m²5,6 mies.1 p.
04.2017235 → 300 tys. zł+65+27,5%34 m²6,0 mies.5 p.