Odsprzedaż: Kraków, Oboźna 11
57 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Oboźna 11 w Krakowie kupiono 06.07.2020 za 609 999 zł (10 724 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 650 000 zł (11 428 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 001 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
10 724
609 999 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
11 428
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
40 001 zł · 6,6%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 001 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -165 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 30015 000kupnosprzedaż15 40018 600sprzedażkupno 10 724 zł/m²sprzedaż 11 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20211 079 → 1 261 tys. zł+182+16,9%99 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020520 → 610 tys. zł+90+17,3%57 m²8,0 mies.2 p.