Odsprzedaż: Kraków, Oboźna 11
99 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Oboźna 11 w Krakowie kupiono 06.11.2018 za 1 078 600 zł (10 854 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 1 260 683 zł (12 687 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 083 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
10 854
1 078 600 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
12 687
1 260 683 zł
Różnica cen, zł/m²
1 832
182 083 zł · 16,9%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 083 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -164 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 30015 000kupnosprzedaż15 40018 600sprzedażkupno 10 854 zł/m²sprzedaż 12 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022610 → 650 tys. zł+40+6,6%57 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020520 → 610 tys. zł+90+17,3%57 m²8,0 mies.2 p.