Flip: Kraków, Oboźna 11
57 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Oboźna 11 w Krakowie kupiono 07.11.2019 za 520 000 zł (9 142 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 609 999 zł (10 724 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 999 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
9 142
520 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
10 724
609 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
89 999 zł · 17,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 999 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 84 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 30015 000kupnosprzedaż15 40018 600sprzedażkupno 9 142 zł/m²sprzedaż 10 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022610 → 650 tys. zł+40+6,6%57 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.20211 079 → 1 261 tys. zł+182+16,9%99 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż