Flip: Kraków, Litewska 22
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Litewska 22 w Krakowie kupiono 27.04.2022 za 388 761 zł (9 981 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 517 500 zł (13 286 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 739 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
9 981
388 761 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
13 286
517 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 305
128 739 zł · 33,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 739 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 112 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 9 981 zł/m²sprzedaż 13 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022450 → 660 tys. zł+210+46,7%50 m²3,4 mies.5 p.
08.2020320 → 430 tys. zł+110+34,4%36 m²10,7 mies.3 p.