Flip: Kraków, Litewska 22
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Litewska 22 w Krakowie kupiono 08.10.2019 za 320 000 zł (8 877 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 430 000 zł (11 928 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
8 877
320 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
11 928
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 120 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 8 877 zł/m²sprzedaż 11 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023389 → 518 tys. zł+129+33,1%39 m²10,2 mies.2 p.
04.2022450 → 660 tys. zł+210+46,7%50 m²3,4 mies.5 p.