Flip: Kraków, Litewska 22
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Litewska 22 w Krakowie kupiono 23.12.2021 za 450 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 660 000 zł (13 298 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
9 067
450 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
13 298
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 231
210 000 zł · 46,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 288,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 146 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 13 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023389 → 518 tys. zł+129+33,1%39 m²10,2 mies.2 p.
08.2020320 → 430 tys. zł+110+34,4%36 m²10,7 mies.3 p.