Odsprzedaż: Kraków, Józefa Friedleina 10b
25 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Józefa Friedleina 10b w Krakowie kupiono 25.09.2019 za 309 000 zł (12 520 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 385 000 zł (15 600 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
12 520
309 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
15 600
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
76 000 zł · 24,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- -21,9 pp · -67 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 12 520 zł/m²sprzedaż 15 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022222 → 300 tys. zł+78+35,1%20 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019270 → 309 tys. zł+39+14,4%25 m²14,3 mies.1 p.