Flip: Kraków, Józefa Friedleina 10b
25 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Józefa Friedleina 10b w Krakowie kupiono 18.07.2018 za 270 000 zł (10 940 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 309 000 zł (12 520 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
10 940
270 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
12 520
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 580
39 000 zł · 14,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -31 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 10 940 zł/m²sprzedaż 12 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023309 → 385 tys. zł+76+24,6%25 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022222 → 300 tys. zł+78+35,1%20 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż