SzukajMetodologia

Kraków, Józefa Friedleina 10b

17 transakcji · 30-009 · Krowodrza · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Friedleina 10b w Krakowie to 21 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 33% więcej niż na całej ulicy Józefa Friedleina (16 000 zł/m²), o 22% więcej niż na osiedlu Krowodrza (17 300 zł/m²) i o 43% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2018–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–15 500 zł/m², a odsprzedają po 15 400–20 200 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedaż22.08.2025 · 20,9 m² · 430 000 zł · 20 594 zł/m² (dziś ok. 20 900)27.05.2022 · 19,6 m² · 300 000 zł · 15 298 zł/m² (dziś ok. 21 100)21.12.2018 · 21,1 m² · 210 000 zł · 9 972 zł/m² (dziś ok. 21 200)10.03.2025 · 21,1 m² · 375 000 zł · 17 806 zł/m² (dziś ok. 18 100)18.12.2024 · 23,8 m² · 385 000 zł · 16 204 zł/m²27.07.2023 · 24,7 m² · 385 000 zł · 15 600 zł/m² (dziś ok. 19 800)13.11.2018 · 27,4 m² · 255 000 zł · 9 324 zł/m² (dziś ok. 19 700)25.09.2019 · 24,7 m² · 309 000 zł · 12 520 zł/m² (dziś ok. 23 400)29.11.2018 · 24,7 m² · 259 000 zł · 10 494 zł/m² (dziś ok. 22 200)10.10.2018 · 19,6 m² · 222 000 zł · 11 321 zł/m² (dziś ok. 24 000)18.07.2018 · 24,7 m² · 270 000 zł · 10 940 zł/m² (dziś ok. 24 100)06.07.2018 · 20,9 m² · 228 000 zł · 10 920 zł/m² (dziś ok. 24 100)09.10.2018 · 19,5 m² · 240 000 zł · 12 320 zł/m² (dziś ok. 26 200)14.09.2018 · 18,2 m² · 215 000 zł · 11 820 zł/m² (dziś ok. 25 300)13.07.2018 · 23,8 m² · 268 500 zł · 11 301 zł/m² (dziś ok. 24 900)10.08.2018 · 20,8 m² · 180 000 zł · 8 662 zł/m² (dziś ok. 18 900)06.08.2018 · 85,3 m² · 472 500 zł · 5 539 zł/m² (dziś ok. 12 100)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.08.202520,9 m²piętro: 1430 000 zł20 594 zł/m²wtórny
10.03.202521,1 m²piętro: 3375 000 zł17 806 zł/m²wtórny
18.12.202423,8 m²piętro: 1385 000 zł16 204 zł/m²wtórny
27.07.202324,7 m²piętro: 1385 000 zł15 600 zł/m²wtórny
27.05.202219,6 m²piętro: 2300 000 zł15 298 zł/m²wtórny
25.09.201924,7 m²piętro: 1309 000 zł12 520 zł/m²wtórny
21.12.201821,1 m²piętro: 3210 000 zł9 972 zł/m²wtórny
29.11.201824,7 m²piętro: 2259 000 zł10 494 zł/m²wtórny
13.11.201827,4 m²piętro: 1255 000 zł9 324 zł/m²wtórny
10.10.201819,6 m²piętro: 2222 000 zł11 321 zł/m²wtórny
09.10.201819,5 m²piętro: 1240 000 zł12 320 zł/m²pierwotny
14.09.201818,2 m²piętro: 2215 000 zł11 820 zł/m²wtórny
10.08.201820,8 m²piętro: 1180 000 zł8 662 zł/m²wtórny
06.08.201885,3 m²piętro: 2472 500 zł5 539 zł/m²wtórny
18.07.201824,7 m²piętro: 1270 000 zł10 940 zł/m²wtórny
13.07.201823,8 m²piętro: 1268 500 zł11 301 zł/m²wtórny
06.07.201820,9 m²piętro: 1228 000 zł10 920 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023309 → 385 tys. zł+76+24,6%25 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022222 → 300 tys. zł+78+35,1%20 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019270 → 309 tys. zł+39+14,4%25 m²14,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Friedleina 10b i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Friedleina 10A2Józefa Friedleina 173Józefa Friedleina 142Józefa Friedleina 14A3Emilii Plater 42Emilii Plater 54Józefa Friedleina 16A3Józefa Friedleina 136Emilii Plater 214Iwona Odrowąża 225