Flip: Kraków, Władysława Łokietka 57a
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 57a w Krakowie kupiono 21.09.2023 za 385 000 zł (10 132 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 630 000 zł (16 579 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
10 132
385 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
16 579
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 447
245 000 zł · 63,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 412,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 195 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 10 132 zł/m²sprzedaż 16 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022289 → 425 tys. zł+136+47,1%30 m²4,8 mies.3 p.
01.2022192 → 335 tys. zł+143+74,5%30 m²5,9 mies.4 p.
07.2018246 → 340 tys. zł+94+38,3%39 m²1,6 mies.parter