Flip: Kraków, Władysława Łokietka 57a
30 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 57a w Krakowie kupiono 16.07.2021 za 192 000 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 335 000 zł (11 167 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
6 400
192 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
11 167
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 767
143 000 zł · 74,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 207,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 118 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedaż‹kupno 6 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024385 → 630 tys. zł+245+63,6%38 m²3,6 mies.10 p.
08.2022289 → 425 tys. zł+136+47,1%30 m²4,8 mies.3 p.
07.2018246 → 340 tys. zł+94+38,3%39 m²1,6 mies.parter