Flip: Kraków, Władysława Łokietka 57a
30 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 57a w Krakowie kupiono 07.04.2022 za 289 000 zł (9 633 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 425 000 zł (14 167 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
9 633
289 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
14 167
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 533
136 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 162,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 137 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 9 633 zł/m²sprzedaż 14 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024385 → 630 tys. zł+245+63,6%38 m²3,6 mies.10 p.
01.2022192 → 335 tys. zł+143+74,5%30 m²5,9 mies.4 p.
07.2018246 → 340 tys. zł+94+38,3%39 m²1,6 mies.parter