Odsprzedaż: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 46
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 46 w Krakowie kupiono 22.05.2024 za 650 000 zł (14 574 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 663 000 zł (14 865 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
14 574
650 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
14 865
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
291
13 000 zł · 2,0%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -25 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 14 574 zł/m²sprzedaż 14 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024465 → 570 tys. zł+105+22,6%35 m²10,1 mies.2 p.
12.2020270 → 381 tys. zł+111+41,1%35 m²5,3 mies.parter