Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 46
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 46 w Krakowie kupiono 14.07.2020 za 270 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 381 000 zł (10 855 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
7 692
270 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
10 855
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 162
111 000 zł · 41,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 118,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 110 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 10 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026650 → 663 tys. zł+13+2,0%45 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
03.2024465 → 570 tys. zł+105+22,6%35 m²10,1 mies.2 p.