Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 46
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 46 w Krakowie kupiono 26.05.2023 za 465 000 zł (13 248 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 570 000 zł (16 239 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
13 248
465 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
16 239
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
105 000 zł · 22,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -7 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 13 248 zł/m²sprzedaż 16 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026650 → 663 tys. zł+13+2,0%45 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
12.2020270 → 381 tys. zł+111+41,1%35 m²5,3 mies.parter