Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 9
38 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 9 w Krakowie kupiono 27.01.2022 za 420 000 zł (11 053 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 450 000 zł (11 842 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
11 053
420 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
11 842
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
30 000 zł · 7,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 24 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 11 053 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022300 → 420 tys. zł+120+40,0%38 m²4,9 mies.5 p.
07.2021410 → 630 tys. zł+220+53,7%55 m²9,4 mies.10 p.