Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 9
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 9 w Krakowie kupiono 30.08.2021 za 300 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 420 000 zł (11 053 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
7 895
300 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
11 053
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 90 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 11 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023420 → 450 tys. zł+30+7,1%38 m²13,5 mies.5 p.
07.2021410 → 630 tys. zł+220+53,7%55 m²9,4 mies.10 p.