Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 9
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 9 w Krakowie kupiono 06.10.2020 za 410 000 zł (7 401 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 630 000 zł (11 372 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
7 401
410 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
11 372
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
220 000 zł · 53,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 189 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 401 zł/m²sprzedaż 11 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023420 → 450 tys. zł+30+7,1%38 m²13,5 mies.5 p.
01.2022300 → 420 tys. zł+120+40,0%38 m²4,9 mies.5 p.