Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 5
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 5 w Krakowie kupiono 19.06.2023 za 420 000 zł (9 340 zł/m²) i sprzedano 02.09.2023 za 600 000 zł (13 342 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
9 340
420 000 zł
Sprzedaż 02.09.2023, zł/m²
13 342
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 467,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 164 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 20016 600sprzedażkupno 9 340 zł/m²sprzedaż 13 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023204 → 240 tys. zł+36+17,7%25 m²6,5 mies.1 p.
02.2019350 → 370 tys. zł+20+5,7%53 m²11,5 mies.3 p.