Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 5
25 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 5 w Krakowie kupiono 17.01.2023 za 204 000 zł (8 229 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 240 000 zł (9 681 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
8 229
204 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
9 681
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
36 000 zł · 17,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 20016 600sprzedażkupno 8 229 zł/m²sprzedaż 9 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 600 tys. zł+180+42,9%45 m²2,5 mies.3 p.
02.2019350 → 370 tys. zł+20+5,7%53 m²11,5 mies.3 p.