Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 5
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 5 w Krakowie kupiono 22.02.2018 za 350 000 zł (6 635 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 370 000 zł (7 014 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2018, zł/m²
6 635
350 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
7 014
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
379
20 000 zł · 5,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 20016 600sprzedażkupno 6 635 zł/m²sprzedaż 7 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023420 → 600 tys. zł+180+42,9%45 m²2,5 mies.3 p.
08.2023204 → 240 tys. zł+36+17,7%25 m²6,5 mies.1 p.