Flip: Kraków, Józefa Wybickiego 5C
64 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Józefa Wybickiego 5C w Krakowie kupiono 06.06.2024 za 724 725 zł (11 250 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 1 057 000 zł (16 408 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 332 275 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
11 250
724 725 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
16 408
1 057 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 158
332 275 zł · 45,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 332 275 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 258 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 10013 300kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 11 250 zł/m²sprzedaż 16 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024530 → 600 tys. zł+70+13,3%39 m²2,7 mies.5 p.
08.2024732 → 1 090 tys. zł+358+48,9%64 m²1,8 mies.5 p.
07.2024487 → 726 tys. zł+239+49,2%36 m²1,7 mies.7 p.
05.2024499 → 665 tys. zł+166+33,3%36 m²1,6 mies.7 p.