Flip: Kraków, Józefa Wybickiego 5C
64 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Józefa Wybickiego 5C w Krakowie kupiono 06.06.2024 za 731 848 zł (11 350 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 1 090 000 zł (16 904 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 152 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
11 350
731 848 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
16 904
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 554
358 152 zł · 48,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 152 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 1 241,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 298 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 10013 300kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 11 350 zł/m²sprzedaż 16 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024725 → 1 057 tys. zł+332+45,9%64 m²3,5 mies.5 p.
08.2024530 → 600 tys. zł+70+13,3%39 m²2,7 mies.5 p.
07.2024487 → 726 tys. zł+239+49,2%36 m²1,7 mies.7 p.
05.2024499 → 665 tys. zł+166+33,3%36 m²1,6 mies.7 p.