Flip: Kraków, Wielicka 179
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wielicka 179 w Krakowie kupiono 26.08.2022 za 450 000 zł (11 746 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 500 000 zł (13 051 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
11 746
450 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
13 051
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
50 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 43 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 11 746 zł/m²sprzedaż 13 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022371 → 450 tys. zł+79+21,2%38 m²7,9 mies.4 p.
07.2022681 → 820 tys. zł+139+20,5%76 m²6,5 mies.4 p.
07.2022413 → 463 tys. zł+49+12,0%43 m²6,2 mies.4 p.
06.2022470 → 580 tys. zł+110+23,4%49 m²5,2 mies.4 p.