Odsprzedaż: Kraków, Spółdzielców 12
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Spółdzielców 12 w Krakowie kupiono 16.10.2023 za 470 000 zł (11 475 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 525 000 zł (12 817 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
11 475
470 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
12 817
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
55 000 zł · 11,7%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -39 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 11 475 zł/m²sprzedaż 12 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024350 → 400 tys. zł+50+14,3%23 m²1,3 mies.5 p.
06.2023360 → 555 tys. zł+195+54,2%45 m²3,0 mies.3 p.
03.2018151 → 249 tys. zł+98+64,9%38 m²5,1 mies.3 p.