Flip: Kraków, Spółdzielców 12
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Spółdzielców 12 w Krakowie kupiono 25.10.2017 za 151 000 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 249 000 zł (6 594 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
3 999
151 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
6 594
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
98 000 zł · 64,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 92 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 3 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026470 → 525 tys. zł+55+11,7%41 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024350 → 400 tys. zł+50+14,3%23 m²1,3 mies.5 p.
06.2023360 → 555 tys. zł+195+54,2%45 m²3,0 mies.3 p.