Flip: Kraków, Spółdzielców 12
23 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Spółdzielców 12 w Krakowie kupiono 22.03.2024 za 350 000 zł (14 970 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 400 000 zł (17 109 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
14 970
350 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
17 109
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 248,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 56 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 14 970 zł/m²sprzedaż 17 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026470 → 525 tys. zł+55+11,7%41 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023360 → 555 tys. zł+195+54,2%45 m²3,0 mies.3 p.
03.2018151 → 249 tys. zł+98+64,9%38 m²5,1 mies.3 p.