Flip: Kraków, Okólna 28
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Okólna 28 w Krakowie kupiono 10.09.2024 za 360 000 zł (9 704 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 205 500 zł (5 539 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -154 500 zł, czyli -42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- -154 500 zł
- ROI
- -42,9%
- ROI roczne
- -55,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- -32,4 pp · -116 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →