Flip: Kraków, Okólna 28
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Okólna 28 w Krakowie kupiono 22.12.2022 za 299 000 zł (8 059 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 425 000 zł (11 456 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
8 059
299 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
11 456
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 396
126 000 zł · 42,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 128,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 118 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70015 900sprzedażkupno 8 059 zł/m²sprzedaż 11 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 206 tys. zł−155−42,9%37 m²8,3 mies.2 p.do weryfikacji
11.2022282 → 359 tys. zł+78+27,5%37 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
03.2022235 → 337 tys. zł+102+43,4%37 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018174 → 235 tys. zł+61+35,1%37 m²15,3 mies.3 p.