Odsprzedaż: Kraków, Okólna 28
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Okólna 28 w Krakowie kupiono 13.08.2020 za 281 500 zł (7 588 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 359 000 zł (9 677 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
7 588
281 500 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
9 677
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
77 500 zł · 27,5%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -7 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70015 900sprzedażkupno 7 588 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 206 tys. zł−155−42,9%37 m²8,3 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023299 → 425 tys. zł+126+42,1%37 m²5,1 mies.2 p.
03.2022235 → 337 tys. zł+102+43,4%37 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018174 → 235 tys. zł+61+35,1%37 m²15,3 mies.3 p.