Flip: Kraków, Okólna 28
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Okólna 28 w Krakowie kupiono 07.04.2017 za 174 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 235 000 zł (6 300 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
4 665
174 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
6 300
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
61 000 zł · 35,1%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 39 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70015 900sprzedaż‹kupno 4 665 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 206 tys. zł−155−42,9%37 m²8,3 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023299 → 425 tys. zł+126+42,1%37 m²5,1 mies.2 p.
11.2022282 → 359 tys. zł+78+27,5%37 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
03.2022235 → 337 tys. zł+102+43,4%37 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż