Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 60
34 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 60 w Krakowie kupiono 24.08.2020 za 247 461 zł (7 289 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 294 000 zł (8 660 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 539 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 539 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 39,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kobierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →