Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 60
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Komuny Paryskiej 60 w Krakowie kupiono 01.09.2020 za 279 519 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 325 000 zł (8 023 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 481 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 481 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 53,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kobierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →