Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 58A
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 58A w Krakowie kupiono 30.10.2020 za 335 654 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 400 000 zł (8 699 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 346 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 346 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kobierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →