Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 58A
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Komuny Paryskiej 58A w Krakowie kupiono 05.10.2020 za 242 000 zł (7 151 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 402 500 zł (11 894 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (578 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 37,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kobierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →