Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 58A
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Komuny Paryskiej 58A w Krakowie kupiono 12.11.2020 za 401 330 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 652 910 zł (10 900 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 580 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 580 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobierzyn
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Kobierzyn · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →