Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 29
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem dr. Jana Piltza 29 w Krakowie kupiono 29.08.2022 za 415 000 zł (12 238 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 525 000 zł (15 482 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
12 238
415 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
15 482
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 244
110 000 zł · 26,5%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -32 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 12 238 zł/m²sprzedaż 15 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025660 → 670 tys. zł+10+1,5%47 m²3,4 mies.2 p.
08.2025440 → 660 tys. zł+220+50,0%47 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż