Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 29
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem dr. Jana Piltza 29 w Krakowie kupiono 04.08.2025 za 660 000 zł (14 121 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 670 000 zł (14 335 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
14 121
660 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
14 335
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
214
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 28 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 14 121 zł/m²sprzedaż 14 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026415 → 525 tys. zł+110+26,5%34 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025440 → 660 tys. zł+220+50,0%47 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż