Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 29
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem dr. Jana Piltza 29 w Krakowie kupiono 18.02.2022 za 440 000 zł (9 414 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 660 000 zł (14 121 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
9 414
440 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
14 121
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 707
220 000 zł · 50,0%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -47 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 9 414 zł/m²sprzedaż 14 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026415 → 525 tys. zł+110+26,5%34 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2025660 → 670 tys. zł+10+1,5%47 m²3,4 mies.2 p.